唐河县2018年三季度房地产劳动工资运行情况简析

  近年来,随着县域经济的快速发展和城镇化建设的不断推进,居民对住房的需求日益增强,住宅消费不断增长,推动了唐河县房地产业的发展。2018年前三季度唐河县房地产企业运行质量和经济效益明显好转,为单位从业人员和职工收入的稳定增长创造了良好的条件,呈现出单位从业人员减少,但劳动报酬持稳增长的基本特点。

  2018年前三季度房地产开发、中介、物业管理共24家,从业人员1045人,较上年1052人减少7人,同比下降0.7%;从业人员工资总额27423千元,较上年的26900千无增加523元,增长1.9%;从业人员平均工资为26573元,较上年的25742元增加831元,增长3.2%。其中在岗职工平均工资26691元,较上年的26064元增加627元,增长2.4%。

  1.从业人员有所波动,开发、物业管理、中介间增幅差距明显。前三季度,唐河县开发企业退库3家,退库人员182人,物业管理增加3家,增加人员127人,中介服务增加1家,增加人员51人。2.从业人员工资总额持续增长。前三季度,唐河县开发企业从业人员工资总额14455千元,较上年的14772千元减少317元,下降0.2%;物业管理从业人员工资总额11083千元,较上年的10293千元增加790千元,增长

  %;中介服务从业人员工资总额1885千元,较上年的1835千元增加50千元,增长2.7

  3.从业人员平均工资平稳增长。从业人员平均工资为28910元,较上年的24911元增加3999元,增长16.1%。物业管理从业人员平均工资24305元,较上年的27744元减少3439元,下降12.4

  %;中介服务从业人员平均工资24803元,较上年的22654元增加2148元,增长

  从开发、物业管理、中介服务来看,三种从业人员人均报酬有升有降,平均劳动报酬差距继续拉大,三种从业人员中,人均劳动报酬较高的行业是房地产开发,报酬为月人均工资3212元;人均劳动报酬较低是物业服务,报酬为月人均工资2301元;人均劳动报酬最高的开发与最低的物业管理相差901元。

  三种行业与同期相比,房地产开发从业人员减少是由于三个企业项目完工,企业转移到外地退库造成的,中介服务减少2人属于正常的人员变动,物业管理增加88人,同比增长23.8%,是由于新增加了三个南阳市恒祥物业管理有限公司、唐河县爱巢物业管理有限公司、唐河县唐东物业有限公司物业管理企业新增入库。

  三种行业与同期相比,房地产开发从业平均人员增加是由于2018年房地产企业开发中介服务升温造成的,房地产销售火热

  ,减少2人属于正常的人员变动,物业管理增加88人,同比增长23.8%,是由于新增加了三个南阳市恒祥物业管理有限公司、唐河县爱巢物业管理有限公司、唐河县唐东物业有限公司物业管理企业新增入库。

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